Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 371 euros.
Maison individuelle 6 pièces 122 m² Ammerschwihr, maison avec jardin d'environ 5 ares, terrasses et vue dégagée sur le vignoble.
Construite dans les années 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, complétée par un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec de nombreux placards de rangement, des toilettes indépendantes avec lave mains, une cuisine séparée et équipée (Plaque, hotte et LV), un très grand séjour lumineux, ouvrant directement sur une double terrasse exposée Est et Sud avec store. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage: Un dégagement dessert : 3 chambres dont 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un deuxième WC indépendant.
La maison dispose ainsi de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une famille.
Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un double garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, un second garage adapté à une petite voiture, une cave, un espace buanderie.
Une maison familiale spacieuse et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement privilégié au coeur du vignoble alsacien.
Charges: provision eau froide, entretien de la chaudière
Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 371 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LM11445
122.61 m²
641 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1000 %
15/08/2026
70.00 € / mois
2001
Sud
Est
Oui
2
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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