Maison familiale de caractère Centre de Nanterre Située dans un environnement calme, au coeur du centre-ville de Nanterre, à seulement quelques minutes à pied du RER A Nanterre Ville (4mn), des commerces et de l'ensemble des transports, cette maison ancienne pleine de charme entièrement rénovée (Toiture entièrement refaite, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants electriques, façade, chaufferie, electricité...) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Sur une parcelle de 142m2 cette maison propose environ 125 m2 habitables répartis sur trois niveaux + un sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée (6,51m2), une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée prolongée d'un grand espace dinatoire (ou salon à definir selon chacun) créant un espace de vie convivial et fonctionnel (21,57m2). Un espace salon indépendant complete la partie jour de la maison (14m2) L'étage accueille deux chambres (16,8m2 / 10,50m2), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante (WC). Au deuxieme étage un grand espace chambre sous-comble aménagée avec salle d'eau et wc (22m2 au sol / 10,07m2 carrez) En sous-sol, une quatrième chambre possible avec salle d'eau et WC complète le bien. Cet espace dispose d'un accès indépendant, permettant d'envisager un usage autonome (chambre adolescent / fille au père etc.). Espace Chaufferie/buanderie (12,29m2) À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts :
une cour privative clôturée par des murs, pouvant accueillir un véhicule (Portail éléctrique)
ainsi qu'un espace extérieur aménagé, avec accès direct à une dépendance de la maison (14m2) pouvait faire office au choix d'un bureau, jardin d'hiver, salle de sport...
Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, une localisation centrale et des prestations complètes, le tout au sein d'un environnement calme et agréable à 2 pas du 'parc des anciennes mairies', pour une vie de famille sans concession. Votre contact Arnaud JOREL 07 60 20 10 10
112 m²
5 982 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOREL Arnaud
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