Située dans un secteur recherché au calme, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger et sa cheminée, d'une cuisine en chêne massif (fabricant reconnu) aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un accès direct aux deux terrasses, l'une depuis le salon et l'autre depuis la salle à manger.
Au premier étage, un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing. Cet étage dispose d'un parquet en bois massif. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une trappe depuis le couloir vous mène au grenier aménagé qui permet créer une 5ème chambre. La maison est une construction individuelle surélevée sur un sous-sol total aménagé en buanderie, grand garage pour deux voitures, atelier, WC et de nombreux rangements à votre disposition.
À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d'un jardin plat et clos. La bâtisse offre des matériaux de qualité et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : double vitrage résistant à la chaleur (avec couche d'argon), volets électriques en aluminium et anti-cambriolage, connexion à la fibre, climatisation réversible air-air, ventilation mécanique contrôlée (VMC), caméra de vidéosurveillance en option, portail et porte de garage électrique. Le tout sur une parcelle de 388m2.
Pour réserver une visite, veuillez contacter Viktoria BERNARD au 06 84 69 76 91 ou
Pascal CAZIN au 06 75 37 22 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Viktória BERNARD, Tél. : 0684697691, E-mail : viktoria.bernard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 895 090 314
150 m²
3 133 €
388 m²
6
4
2
1
3
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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