<p><strong>Immeuble de rapport à vendre - 280 000 €</strong><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX</strong> vous présente cet immeuble très bien situé à <strong>Longlaville</strong>, face à l'église (Place du 24 juillet 1897), <strong>à rénover entièrement.</strong>
Il est composé en 5 lots distincts :
<strong>AU RDC : (Plateau de 100m²)</strong><strong>1 appartement de 60 m2</strong>
- Salon / Séjour
- Cuisine
- Une chambre
<strong>1 appartement de 41 m2</strong>
- Cuisine
- Une chambre<strong>AU 1er ETAGE : (Plateau de 110m²)</strong><strong>1 appartement de 105 m2</strong>
- Salon / Séjour / Cuisine
- 3 chambres
- Salle de douche avec WC
- Cuisine
<strong>AU 2ème ETAGE : (Plateau de 110m²)</strong><strong>1 appartement de 60 m2</strong>
- Salon / Séjour
- Une chambre
- Cuisine
<strong>1 appartement de 48 m2</strong>
- Salon / Séjour
- Une chambre
- Cuisine
<strong>AU 3ème ETAGE : (Plateau de 110m²)</strong><strong>1 grenier de 110m² (Loi carrez 90m²)</strong><strong>AU SOUS-SOL : (Plateau de 90m²)</strong><strong>3 caves distinctes, avec tout à l'égout et arrivée Gaz </strong><strong>A L'EXTERIEUR :</strong><strong>Un terrain de +/- 5 ares, sans vis-à-vis direct</strong>
<strong><em>ATOUTS DE L'IMMEUBLE</em></strong><strong>- Immeuble de 500m² au total (300m² habitables) </strong><strong>- Déjà découpé en 5 lots</strong><strong>- Terrain à l'arrière de 5 ares</strong><strong>- Plateau de +/- 100m² sur 3 niveaux, avec grenier, et cave.</strong><strong>- Emplacement en plein centre-ville, avec de nombreuses places de parking proches</strong><strong>- Localisation recherchée, proche des frontières</strong><strong> Taxes foncières de 2504€/an</strong><strong> DPE de l'immeuble : D</strong><strong>IDEAL POUR INVESTISSEURS !</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85 </strong><strong> julien.serriere@remax.fr</strong><strong>(</strong>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013)) </p><p> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
300 m²
933 €
500 m²
15
7
1
1
1885
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
