<p>Située à BAILLY, cette propriété de charme vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur l'Yonne : </p><p>L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie, une salle d'eau et un wc. Un double séjour avec cheminée et deux chambres complètent ce niveau permettant de vivre de plain-pied en toute autonomie. </p><p>A l'étage : un palier avec son petit salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres supplémentaires. Grenier sur la continuité avec préau en rez-de-cour, et la possibilité de plusieurs stationnements. </p><p>La maison bénéficie d'une jolie terrasse intimiste côté jardin ainsi qu'une grande cour intérieure. Cave voûtée d'env. 60m². </p><p>Vous apprécierez le calme et la beauté des lieux, tout en bénéficiant de la proximité de la ville d'Auxerre (13 min) et ses commodités. </p><p>A découvrir !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
235 m²
1 564 €
830 m²
11
7
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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