<p><strong>Un bien résidentiel d'exception, au c?ur d'une station balnéaire parmi les plus attractives de Charente-Maritime. !</strong>
Visite virtuelle sur demande !</p><p>A Saint-Palais-sur-Mer, L'agence immobiliere Remax Immo Consulting, Laëtitia GLÉVAREC-MENESES vous présente cet ensemble immobilier ? Bâti charentais principal et 3 dépendances
À quelques minutes des plages et du centre, découvrez cet <strong>ensemble immobilier rare</strong> composé d'un bâti charentais principal et de <strong>3 dépendances plus de 270m2 habitables</strong>, édifié sur une parcelle de plus de <strong>1 000 m² piscinable</strong>.</p><p>Le bien conjugue <strong>authenticité et potentiel</strong> : murs en pierre, poutres apparentes, cheminées, volumes, luminosité, respect des matériaux nobles. Plusieurs <strong>annexes</strong> et <strong>emplacements de stationnement</strong> viennent compléter l'ensemble, facilitant tous types de projets : <strong>gîte de charme, maison familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif</strong>.
Atouts
Localisation recherchée, dans une <strong>station balnéaire classée de tourisme</strong></p><ul><li><strong>4 bâtis indépendants</strong> sur un même ensemble</li><li><strong>7 chambres au total</strong>, idéales pour accueillir famille et invités</li><li>Terrain piscinable de plus de 1 000 m²</li><li>Annexes et stationnements multiples</li><li>Cachet charentais préservé : pierres et poutres apparentes</li><li>Multiples configurations possibles (habitation principale, gîtes, maison familiale, investissement)
<strong>Un environnement touristique majeur</strong></li><li>En été, la population passe de 4 000 habitants à <strong>plus de 30 000 estivants</strong></li><li>Labels de qualité : <strong>Station Classée de tourisme</strong></li></ul><p>Destination reconnue : <strong>1 étoile Michelin ? Guide Voyages & Cultures 2024</strong><strong>Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 02 90</strong><strong>Chers confrères, chères consoeurs, la collaboration inter-agence est la bienvenue afin de répondre au mieux aux attentes de vos acquéreurs.</strong><strong>Parce qu'ensemble, nous allons plus loin !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
271 m²
3 280 €
1000 m²
10
7
5
5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
