Vente maison 13 pièces

990 000 €

Maison 7 chambre(s) à vendre

Condé-en-Brie 02330

0

<p>Propriété d'exception au c?ur du vignoble champenois - Baulne-en-Brie (Vallées-en-Champagne ? Aisne / 02) </p><p>Un cadre confidentiel et bucolique, entre élégance, sérénité et nature préservée. </p><p>À seulement 1h30 de Paris par l'A4, 1h de Paris en TGV (Reims ou Marne-la-Vallée) et 30 minutes de Château-Thierry et d'Épernay, cette superbe propriété de 380 m² habitables vous ouvre ses portes au pied de l'église, dans le charmant village de Baulne-en-Brie au c?ur du vignoble champenois. </p><p>Une demeure de caractère : Ancien presbytère au charme intemporel, la maison principale se déploie sur 3 niveaux et compte 13 pièces aux volumes généreux et lumineux, idéales pour une grande résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de prestige. </p><p>Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier, lingerie, salle de repassage, WC. </p><p>1er étage : Palier, 5 grandes chambres, 2 salles de bains (dont une avec WC), 2 salles d'eau avec WC. </p><p>2e étage : chambre de bonne avec salle de bains, grenier comprenant une chambre mansardée avec WC et un grand espace aménageable. </p><p>Un domaine rare et préservé ! </p><p>Nichée dans un parc clos, paysager et boisé de 15 hectares, la propriété est agrémentée d'un étang privé alimenté par un petit cours d'eau et de nombreuses dépendances de caractère : Maison de gardien, Auvent, Garage pour véhicules et garage à tracteurs, Atelier, Deux boxes à chevaux, Abri à bateaux, abri de pêche, auvent, Chenil.</p><p>Un bien rare alliant authenticité, sérénité et élégance, dans un environnement naturel exceptionnel !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

294

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

84

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)