Maison 7 chambres de 160 M2 à BEAUCHE 28 : Villa avec terras
Beauche 28270
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Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de ' 7 chambres ' sur la commune de BEAUCHE (28) idéale pour les familles.
Nichée au sein de la commune de BEAUCHE 28, à 7Km de VERNEUIL SUR AVRE, à 15 Km de CENTER PARCS LES BARILS cette maison de type familiale enchante par son emplacement entre nature et commodités. D'un côté, une proximité avec les commerces locaux, tandis que de l'autre, la campagne s'étend paisiblement, invitant à l'évasion.
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée avec ses placards intégrés, 3 chambres avec placards , salle de bain et douche, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon-séjour avec lumière traversante utile pour une vie de famille au quotidien et son accès au sous-sol.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
L'ensemble qui représente une surface habitable de 160 m2, permettra d'en profiter en famille toute l'année et demeure un élément valorisant.
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment décoré d'une suface totale de 1278 M2 et d'une belle terrasse de 45 M2.
Au Sous-sol, nous retrouverons un garage stationnemment pour deux véhicules et moto, un local technique, une cave à vin, une buanderie et rangements pour une superficie de 100 M2 complètent le tout.
DPE CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 euros à 2900euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 222 600EUR honoraires d'agence inclus soit 210 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1625 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cordialement,
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
1 391 €
35 m²
1278 m²
9
7
2
2
1980
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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