Maison de plain-pied à 7 min de Dax ? Calme et confort à Hinx
Située sur la commune prisée de Hinx, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis
Surface habitable : 100 m² ? fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage (16 m²),
Un espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.
3 chambres avec rangements ,
Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , vasque et fenêtre,
Un WC indépendant avec fenêtre,
Extérieurs
Terrain plat de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours,
Terrasse avec pergola électrique pour des repas en extérieur en toute saison,
Chalet en bois de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace atelier.
Une maison clés en main, parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes de Dax !
A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au calme.
Prix: 240 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
100 m²
2 400 €
600 m²
4
3
1
1
2008
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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