Prenez juste un peu de hauteur pour bénéficier d'une vue somptueuse, à 180oc sur le Mont-Blanc et les massifs environnants, dans un secteur résidentiel et recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville de Sallanches. Cette vaste maison de solide construction traditionnelle, bien entretenue, peut être occupée à deux familles ( entrées séparées et sanitaires + cuisines déjà existants au rez de jardin ). Elle comprend 6 chambres, une belle pièce de vie avec coin feu, ouvrant sur la terrasse et les extérieurs, de nombreux rangements, un grand garage, caves et greniers ( plus de 97 m2 d'annexes !)... Elle est parfaitement adaptée à une grande famille, ou à un achat avec un complément locatif. Cette maison est bâtie sur un terrain de 762 m2, elle profite d'une belle terrasse couverte, d'un grand balcon d'angle au rez de chaussée et d'un second balcon à l'étage. Ses prestations sont à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 875 €
35 m²
762 m²
7
6
1
2
3
1970
Sud
2 (35 m²)
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
498
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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