EXCLUSIVITÉ - maison de 7 pièces - 1726 m² terrain - terrasse - véranda SECTEUR RECHERCHE AU CALME
Nous vous proposons cette maison au beau potentiel de 7 pièces 175 m² et de 1 726 m² de terrain avec vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur la ville à vendre à Bonneville (74130).
Elle inclut une grande et lumineuse pièce à vivre, cinq chambres un bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Elle est équipée d'un chauffage alimenté à l'électricité mais également au bois.
Jouissez davantage d'espace avec un jardin de 1 700 m² de deux terrasses d'une surface de 8 m² environ ainsi qu'une véranda de 19 m².
C'est une maison construite en 1981. L'intérieur va demander à être rénové.
Des places de parking en extérieur et un carport sont prévus pour stationner les véhicules.
Le Lycée Professionnel F Bise, le Collège Samivel et le Lycée Polyvalent Guillaume Fichet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bonneville dans un rayon de 1 km.
Les autoroutes A40 et A410 sont accessibles à moins de 3.5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place de l'Hôtel de Ville anime le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec l'agence Magny immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15
175 m²
3 229 €
46 m²
1726 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1981
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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