Vente maison 7 pièces

479 000 €

Maison 7 pièces - 196 m2 - Saint-Eusèbe

Saint-Eusèbe 74150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 458000 euros).

Amateurs de charme et d'authenticité, de beaux volumes et de cadre bucolique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison édifiée sur un terrain de plus de 1 250 m2.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère et son atmosphère chaleureuse, où se mêlent harmonieusement pierre et plancher, témoins du charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement avec rangements, une chaufferie et des toilettes séparées.
Un magnifique escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau. Un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un accès aux combles, offrant une belle hauteur sous charpente et une surface d'environ 80 m2 au sol, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Attenant à la maison, un espace indépendant de 37 m2 offre de nombreuses possibilités : bureau, activité libérale ou développement d'une activité professionnelle.
En complément, vous disposerez d'un espace cuisine extérieur, d'un spacieux garage double ainsi que d'une cave.
Le terrain, joliment arboré, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Son exposition particulièrement agréable permet de profiter pleinement des extérieurs et de partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une propriété pleine de charme, offrant à la fois authenticité, beaux volumes et potentiel, dans un environnement privilégié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)