Idéalement située à Ornex, à deux pas de Ferney-Voltaire, magnifique villa rénovée de 7 pièces d'une surface de 290 m², implantée sur une parcelle de 900 m² clôturée et arborée.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine haut de gamme (Poliform) ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cave à vin isolée ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à l'extérieur de la maison.
Au premier étage, un large dégagement dessert une superbe suite parentale avec salle de douche, baignoire balnéo et WC. Deux chambres avec salle de douche et WC communs ainsi qu'un bureau ou salle de jeux complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires dont une avec salle de douche et WC.
En annexes, la maison dispose d'un grand espace chaufferie / buanderie avec accès extérieur, d'un garage double motorisé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.
Rénovation récente avec des matériaux et prestations de qualité (liste sur demande). Profitez d'espaces généreux, d'une exposition idéale et d'un environnement résidentiel, calme et recherché. La propriété se trouve à proximité immédiate de la frontière, des transports TPG et des commodités.
Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1636.00 et 2214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273
Villa
290 m²
5 690 €
900 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
4
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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