MAISON 7 PIECES / 4 CHAMBRES / 170M2 / 1480M2 DE TERRAIN + E
Marsannay-le-Bois 21380
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : MARSANNAY-LE-BOIS Vous rêvez d'une maison familiale, au calme, avec beaucoup d'espace pour une activité professionnelle ou des loisirs, aux portes de Dijon ? Alors venez découvrir cette maison située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec un local professionnel / entrepôt de plus de 135 m2, idéal artisan, stockage, atelier ou activité indépendante, et un sous-sol complet, à seulement 10 minutes de Dijon Valmy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un large séjour avec cheminée-insert, d'un grand salon/salle de jeu ouvrant sur une piscine couverte, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une chambre, une salle de jeux, une buanderie/cuisine, un cellier, une cave, un WC ainsi qu'un grand entrepôt / garage d'environ 140 m2 entièrement isolé, parfait pour artisan, stockage professionnel, atelier, e-commerce, activité indépendante, collectionneur automobile ou garage grande capacité pour véhicules utilitaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des climatisations réversibles, complétés par une cheminée à bois avec insert. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 480 m2, entièrement clos et arboré, offrant un cadre idéal pour concilier habitation et activité professionnelle à domicile. MARSANNAY-LE-BOIS : charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Écoles, micro-crèche, maison médicale avec médecins et commerce sont disponibles dans le village. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 559 €
1480 m²
7
4
1
1
2
1977
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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