Maison 7 Pièces ? 5 Chambres - 155 m² ? Bas Montmorency
Montmorency 95160
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Maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la gare d'Enghien-les-Bains. Un bien fonctionnel, sain, lumineux, idéal pour une famille avec jeunes enfants.
Emplacement :
? Quartier bas de Montmorency, paisible et arboré, contre le parc des Sources de Montmorency
? Gare d'Enghien : 5 min. en bus / 15 min. à pied
? Commerces et écoles accessibles rapidement
Caractéristiques principales :
? Surface : 155 m² au sol / 131 m² loi Carrez
? Terrain de 362 m² avec terrasse de 21 m² et coin barbecue fixe
? 7 pièces dont 4 chambres + bureau
? Séjour de 24 m², cuisine séparée
? 2 WC, 2 salles d'eau (dont une à l'entresol)
Agencement :
? Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, WC
? Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, rangements
? Entresol : Salle de jeux, salle d'eau, buanderie, garage 16 m²
Prestations techniques :
? Rénovation complète en 2013/2014 :
(Toit, gouttières, chien assis, ravalement, électricité, plomberie, doubles vitrages?)
? Chaudière à condensation Frisquet récente (entretien suivi)
? Domotique complète et système de surveillance installés
? Classe énergie : D
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Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Patrick Gonidec (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montmorency, 95160 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444 383 236. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
131 m²
4 076 €
362 m²
7
5
2
2
1957
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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