Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505000 euros).
LAGORD MAISON T7Sur la commune de Lagord, découvrez cette maison T7 d'environ 180 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un WC. Un bureau dessert le second étage, qui comprend une mezzanine, un dressing et une chambre avec salle d'eau privative.
Au niveau inférieur, la maison dispose d'un T3 indépendant composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un jardin privatif : idéal pour un rendement locatif, accueillir des proches ou prévoir un agrandissement de la maison. Vous trouverez également une cave offrant de nombreux espaces de stockage.
À l'arrière de la maison, profitez d'une piscine chauffée exposée plein sud. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 440 m², permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 et 2913.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIIDS : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
180 m²
2 946 €
442 m²
7
4
3
3
5 %
1968
Sud
Nord
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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