Limitrophe de Maisons-Laffitte et à 3 min à pied de l'école Elémentaire Jean-Jaures, l'agence Alezra Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle de 180 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 865 m2.
Située au calme, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger de 48m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau avec douche, un w.c. indépendant avec un lave-main. Le séjour dispose d'un accès vers la terrasse et le jardin qui comporte plusieurs arbres fruitiers.
L'étage se décompose en 3 chambres (12m2, 18m2, 20m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c. indépendant et une pièce aménagée en dressing.
Le grenier est aménagé avec un palier pouvant faire office de bureau et une chambre de 17m2.
Le sous-sol est total et de 90m² env (garage, buanderie, cave à vin). Grand abri de jardin.
Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage + trois véhicules en extérieur.
Un devis a été réalisé pour l'isolation extérieure de la maison afin de passer en DPE D selon l'audit énergétique. Les huisseries sont en double vitrage, chaudière à gaz. La toiture a été refaite en 2022. L'ensemble de la maison, avec son sous-sol, offre une surface totale de 270 m².
A 6 minutes en bus ou en vélo de la gare de Maisons-Laffite (RER A et Transilien ligne L).
Maison avec de beaux volumes, lumineuse, le jardin est au calme, si vous êtes intéressés par une visite, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
5 544 €
865 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1958
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-David ALEZRA
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