MAISON 7 PIECES - SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)
Saint-Clément-de-Rivière 34980
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Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie, de l'agence WAH de Saint-Gély-du-Fesc, vous invite à découvrir cette villa familiale de 173 m2 sur un terrain arboré de 1 663 m2. Située au calme, dans un écrin de verdure, elle se compose de 7 pièces. Idéalement placée sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle : à 12 minutes à pied du coeur du village, 15 minutes en voiture de Montpellier et seulement 7 minutes de la ligne 5 du tramway. A l'étage, un hall d'entrée dessert un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée avec son cellier et sa salle à manger donnant sur une autre terrasse. Coté nuit, un couloir permet d'accéder à une salle d'eau, un wc indépendant et quatres chambres dont une avec un point d'eau et un wc. Le niveau inférieur offre un potentiel remarquable avec deux pièces supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grâce à son accès indépendant, cet espace est parfait pour créer un appartement de type T2 ou pour installer une profession libérale. Un garage et diverses annexes complètent ce niveau. Le jardin abrite un agréable espace piscine. Les plus :climatisation réversible récente, chauffage par pompe à chaleur, piscine rénovée VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.
173 m²
4 249 €
29 m²
1663 m²
7
5
2
3
1973
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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