A seulement 5 mn du centre de Dinan (la Place Duclos est à 3,7 km) et 1200 m des bords de Rance, maison de 150 m2 habitables parfaitement entretenue comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte équipée-aménagé, 2 chambres (dont 1 avec salle de bains privative et dressing), wc.
- A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
- Sous-sol total avec garage (44 m2) atelier, buanderie, caves. Porte de garage et portail motorisés.
Le terrain de plus de 1400 m2 est entièrement clos.
Transports scolaires sur place.
Assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
150 m²
2 332 €
1414 m²
7
5
2
2
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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