Maison 7 pièces ? 107 m² ? Domart-sur-la-Luce (80110)
Domart-sur-la-Luce 80110
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Située à Domart-sur-la-Luce, à seulement 10 minutes de Longueau et 15 minutes d'Amiens, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 107 m² habitables offre de beaux volumes sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré de 270 m², sur une parcelle totale de 398 m².
Caractéristiques principales :
? Maison construite avant 1948
? 7 pièces dont 4 chambres et un bureau
? Chauffage au gaz de ville + cheminée fonctionnelle avec répartiteur de chaleur
? Ballon d'eau chaude électrique (150 L)
? DPE : F / GES : E
? Mitoyenne d'un seul côté
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
? Spacieux séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, répartiteur de chaleur, deux baies vitrées et carrelage au sol
? Chambre de 11,23 m² avec salle d'eau et accès direct au jardin
? Bureau / chambre d'appoint de 17,21 m² (possibilité suite parentale)
? Cuisine séparée de 5,75 m²
? Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre
? Cave de 10,84 m²
Étage :
? 3 chambres mansardées de 14 m², 11,65 m² et 9,42 m², avec velux, placards et radiateurs
Extérieur :
? Jardin clos et arboré de 270 m²
? Buanderie indépendante (3,9 m²)
? Stationnement devant la maison
? Accès latéral pour les poubelles
Environnement :
Accès rapide à Amiens, Longueau et aux axes principaux.
Prix : 119 600 € FAI
Maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un confort de vie agréable grâce à son chauffage au gaz et sa cheminée avec répartiteur de chaleur, idéale pour l'hiver.
Contact :
Stessy Salomont ? Mandataire immobilier BSK Immobilier
06 69 72 68 39
s.salomont@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 306461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019.
Prix du bien : 119 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 118 €
7
4
1
1
2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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