Maison 7 Pieces 184m² à Obernai à deux pas du Centre Historique
Obernai 67210
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Saisissez l'occasion de vivre dans un cadre verdoyant et paisible avec cette spacieuse maison de 184 m², idéalement située à quelques minutes à pied du charmant centre historique d'Obernai. Cette propriété unique, à personnaliser selon vos désirs, offre de vastes espaces de vie et un extérieur enrichi de diverses installations pour un quotidien en harmonie avec la nature.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie habitable : 184 m²
Terrain : 622 m² clôturé, assurant intimité et sécurité
Disposition :
Rez-de-chaussée : Un grand séjour de 52 m² avec cheminée accès direct sur terrasse, cuisine séparée avec sa véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle de bain, et WC. Possibilité de transformer l?espace en un grand 'open space' pour une sensation de modernité et de fluidité.
Premier étage : Grand palier, trois spacieuses chambres à personnaliser selon vos envies.
Annexes : Grande cave, deux garages, dépendance, poulailler, bassin à poissons, et une terrasse couverte.
Construction et qualité : Cette maison est construite avec des matériaux de qualité assurant la pérennité de la structure. Saine et bien entretenue, elle représente une excellente base pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins.
À proximité :
Centre-ville historique : Profitez des cafés, boutiques et marchés traditionnels d?Obernai, accessible en moins de 5 minutes de promenade.
Nature et loisirs : Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages pittoresques des environs. Parfait pour les amateurs d'activités en plein air.
Éducation et famille : Écoles, parcs et installations sportives adaptées aux familles sont facilement accessibles depuis la maison.
Transports : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et d'autres points d'intérêt.
Potentiel de la maison : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait havre familial. Avec son ample espace tant intérieur qu'extérieur, elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale active et moments de détente à la maison.
Conclusion : Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété avec tant de potentiel dans l'une des villes les plus recherchées de la région. Que vous soyez à la recherche d'une vie de famille dynamique ou d'une retraite paisible à proximité des commodités, cette maison à Obernai pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie.
Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos attentes de vie idéale, contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour une visite. Chaque espace est une invitation à imaginer votre futur. À voir absolument!
Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
184 m²
2 386 €
622 m²
7
4
1
1
1970
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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