Vente maison 7 pièces

365 000 €

Maison 7 pièces, 4 à 5 chambres

Mouroux 77120

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MAISON DE CHARACTERE sur son magnifique terrain de 925m² environ, à proximité des commerces, écoles, collèges, arrêt de bus... Idéale pour une famille ou personne souhaitant de l'espace, cette maison de 185m² environ dispose d'un agencement SPACIEUX et LUMINEUX. Côté séjour, découvrez 37m² environ composés d'une belle cheminée et d'un plafond cathédrale, le tout ouvrant sur un JARDIN PAYSAGER SANS AUCUN VIS A VIS avec sa TERRASSE et son JOLI PUIT encore fonctionnel, un véritable HAVRE DE PAIX pour profiter de l'été, des barbecue et de la piscine ! La SPACIEUSE CUISINE entièrement aménagée et équipée saura aussi séduire les amateurs d'art culinaire. Vous trouverez également au RDC une salle de bain, un wc, ainsi qu'une pièce de 12m² environ actuellement utilisée en bureau/buanderie et pouvant être aménagée en chambre au besoin. À l'étage, UNE MEZZANINE PLEINE DE CHARME AUX POUTRES APPARENTES dessert 3 grandes chambres de 13, 15 et 15m² dont une avec dressing. Vous rêviez d'un suite parentale ? Pas de soucis, la maison dispose sur le même étage d'une pièce supplémentaire aménagée en petit studio de 33m² environ au sol, équipée d'une salle d'eau avec WC et d'une jolie vue dégagée sur le jardin complète le tout ! Et en BONUS : UN IMMENSE GARAGE de plus de 53m2 environ et une hauteur sous plafond énorme, pouvant accueillir aisément un camping car, ainsi qu'un atelier de 20m² environ ! Cette maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder, dispose d'un potentiel énorme et d'un note énergétique digne des batiments neufs ! Aucun travaux à prévoir si ce n'est une remise décorative à votre goût, pour en faire votre véritable petit bijoux. A TRES VITE POUR LA VISITE ! Cette annonce référence 228520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 84537248100026. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)