Jolie maison de ville à vendre à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes Découvrez cette charmante maison de ville au style ancien, bien entretenue et pleine de cachet, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 352 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée avec rangements,
un salon,
une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale,
une salle d'eau avec vasque,
une terrasse avec un abri terrasse climatisé,
ainsi qu'une première chambre donnant accès à une seconde pièce attenante (chambre ou bureau).
À l'étage, un palier dessert :
trois grandes chambres dont une avec une partie dressing,
une salle d'eau,
et des toilettes indépendantes.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certaines pièces, mais la maison reste en excellent état général. Côté confort :
cheminée tubée,
climatisation réversible air/air,
radiateurs électriques récents à l'étage.
Un abri de jardin , et une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé au fond de la parcelle (accès difficile en voiture mais idéal pour vélos, motos ou trottinettes). Maison pleine de charme, bien entretenue et agréable à vivre ! Contactez Mélodie au 06 71 13 45 19melodie-blawjian@abithea.fr
132 m²
1 591 €
352 m²
7
5
2
2
1900
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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