Maison 7 pièces 134 m² Odorico / Novello & Art Déco
Fougères 35300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Amoureux du style Art Déco et des mosaïques Odorico / Novello, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Située dans un cadre tranquille au coeur de FOUGÈRES (35300) ville d'Art et d'Histoire, cette jolie maison est destinée à des personnes passionnées de patrimoine et d'architecture. Le bien est situé à proximité du forum et d'un Pôle santé (médecins, masseurs-kinésithérapeutes, infirmières) qui ouvrira ses portes très prochainement. _ Cette maison dispose d'une magnifique entrée avec mosaïques sur sol et murs avec rosace et corniche, portes sculptées, d'un WC avec lavabo et mosaïques sur sol et murs, d'un séjour et d'un salon traversant lumineux avec rosaces et corniches sublimant l'ensemble, d'une cheminée de marbre, des parements Art Déco, d'un plancher en chêne, d'une cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin qui lui est d'une superficie de 443 m2. _ Au 1er étage, un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. _ Au 2ème étage, une grande chambre suivie d'une plus petite, d'un point d'eau et d'un grenier. Vous disposez également d'un grand garage au sous-sol avec un local technique qui accueille la chaudière au fioul et une petite cave à vins. L'intérieur de la maison est à rénover (cuisine, chauffage, électricité, huisseries, salle de bain) donc prévoir une enveloppe de travaux. La maison est actuellement chauffée au fioul. Négociation possible dans la limite du raisonnable. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 et 7480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL
134 m²
1 489 €
30 m²
443 m²
7
4
1
2 (séparés)
5 %
12/12/2025
100.00 € / mois
1947
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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