Située en centre-ville de Royan, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 316m², est agencée sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend la partie habitable de la maison avec une entrée , un salon, une cuisine fonctionnelle, aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec dressing pouvant faire office de salle de bains, un Wc indépendant, une salle d'eau.
Pour compléter cette Maison aux multiples possibilité, la partie intérieure de la maison, en rez-de-jardin, regroupe un logement à rénover avec une entrée, une grande pièce pouvant faire office de séjour/cuisine, 2 chambres,une petite pièce où nous pourrions imaginer une salle d'eau avec Wc.
Ainsi qu'un atelier.
cette maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux solaires et un aspirateur centralisé.
À bientôt pour une visite.
Cette annonce référence 289805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 074 €
7
5
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie BRAUD
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