Dans un environnement calme et arboré venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux situé au Guédeniau à 7 minutes de Baugé sur une parcelle de 3585 m2.
Le bien dispose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L étage offre deux grandes chambres, une pièce (possibilité d'une troisième chambre) et une salle d'eau avec wc.
Un garage, une dépendance, une cave et un joli jardin avec puits, viennent agrémenter ce bien très entretenu.
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Cette annonce référence 207510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.
Prix du bien : 202 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
1 365 €
7
6
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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