Situé entre Mauves-sur-Loire et Carquefou, venez découvrir cette charmante maison familiale au c?ur de la nature sur un terrain de 3100m2.
Le rez de chaussé bénéficie d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 50 m2 avec une cheminée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
L'étage offre une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains.
Un jardin arboré avec terrasse exposé sud et un chalet de 40 m2 viennent agrémenter les atouts de cette maison.
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Cette annonce référence 283854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 420 €
6
3
1
1
2
1974
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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