Propriété 7 pièces 170 m²
À Vendre : Très Belle Maison de 170 M2 environ à Briennon - Quartier tranquille avec Grand terrain 10 000 M2
Découvrez cette charmante maison familiale de 170 m2 habitables, idéalement située dans un quartier paisible à Briennon. Cette propriété allie confort, espace et praticité, avec un magnifique terrain de 10 000 m2 (non constructible) pour profiter pleinement de la nature, elle dispose également attenant de 36 M2 ainsi qu'une grange de 128 M2 sur deux niveaux.
Cette maison est équipée d'un puit qui la rend complètement autonome.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m2 env.
Pièces de vie : Salon et salle à manger spacieux pour des moments conviviaux
Cuisine séparée : Fonctionnelle et pratique
Chambres : 4 grandes chambres, idéales pour une famille
Chauffage : Système au gaz, offrant confort et efficacité
Extérieur : Terrain de 10 000 m2, parfait pour se détendre ou jouer en plein air, où accueillir vos animaux.
Dépendance attenante : Espace supplémentaire pour un atelier ou un rangement, une grange de 128 M2 et un garage de 36 M2
Environnement : Quartier calme, à proximité des commodités
Tous les combles sont aménageables
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant bien située.
Un énorme potentiel situé à 10 minutes de ROANNE.
N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Isabelle - EI - NoRSAC: 982 038 119, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE
Surface : 170 m²
Prix du bien : 250000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
170 m²
1 471 €
10000 m²
7
4
2
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Isabelle
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