Située à Saint-Symphorien, à deux pas d'Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, à 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo (moins de 20 minutes de Rennes), 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.
La maison de 170 m² se compose d'un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour salon très lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée bien équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un confort incroyable. Une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 004,4 €
Honoraires charge acquéreur : 20 895,6 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
170 m²
2 794 €
1218 m²
7
5
3
1
3
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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