Elysia Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle à vendre à Dommartin-lès-Toul, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de Toul et à 25 minutes de Nancy. Construite en 2011 sur une parcelle de 899 m2, cette maison contemporaine de 171 m2 habitables séduit par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle !
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés vous accueille et mène à un vaste séjour de plus de 45 m2, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée, avec ses finitions en béton ciré, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Orienté plein sud, l'ensemble donne accès à une terrasse surélevée de 29 m2, offrant une vue panoramique à 180o sur un cadre verdoyant, parfait pour les moments de détente. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage adapté pour un véhicule.
À l'étage supérieur, un élégant escalier en ferronnerie vous conduit à deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, séparées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
En rez-de-jardin, un dégagement avec placards de rangement mène à trois autres chambres, sublimées par un parquet massif en Merbau, mesurant entre 12 m2 et 14 m2, toutes avec accès direct au jardin. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un local technique de 48 m2, comprenant une partie cave, complètent ce niveau.
Véritable écrin de verdure, un vaste jardin vous fera bénéficier d'une vue imprenable sur la nature, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces !
Cette maison est dotée de nombreux équipements offrant un confort quotidien supérieur : ballon thermodynamique, VMC double flux couplée à un puit canadien, citerne de récupération des eaux pluviales avec système de filtration, etc...
Rare sur le secteur, ce bien d'exception est à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
171 m²
2 193 €
899 m²
7
5
1
1
2
2011
Sud
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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