L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 173 m2 sur la commune de Péron. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un garage et une cave.
En option, des combles partiellement réhabilités pour accueillir un appartement de type 3 de 85 m2 avec entrée indépendante,
Idéalement située. En bordure de zone protégée. A proximité du collège et des transports publics (Ligne 33). DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'090 et 4'230 Euros/ an. Surface : 173 m2 Prix du bien : 645000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/4/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
173 m²
3 006 €
52 m²
437 m²
7
4
1
1
2
1900
Sud
Est
2
1
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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