Dans le triangle Saintes (20 km) - Cognac (14 km) - Saint jean d'Angély (24 km) , je vous propose cette belle maison de bourg d'environ 189 m², édifiée sur une parcelle de 817 m². Rénovée avec goût et dans le respect des méthodes anciennes, avec de beaux volumes et de la luminosité. Un grand hall d'entrée avec son escalier d'époque donne sur la cuisine, le salon séjour, un WC et sur le garage. Au premier étage un grand palier dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également une dépendance d'environ 105 m² au sol indépendante avec une toiture neuve, pour tout projet familial ou professionnel.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122
176 m²
1 790 €
817 m²
7
5
2
1
3
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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