Envie d'espace, de calme et d'un environnement proche des commodités, L'Agence MG Immobilier vous propose cette maison traditionnelle des années 70 située sur les hauteurs de ST GILLES. Cette habitation sur deux niveaux est composée, en rdc : hall d'entrée, dégagement desservant 3 grandes chambres, 1 bureau ou dressing, 1 sdb, 1 wc indépendant, une chaufferie et l'accès au garage/buanderie. Au 1er niveau : palier distribuant un grand espace de vie très lumineux d'environ 50 m2 avec accès direct sur une magnifique terrasse plein sud, une cuisine ouverte équipée. Côté nuit : 2 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé. A cet étage les huisseries ont été changées et présence de climatisations réversibles. Nombreux placards muraux. Chauffage central au fuel + poêle à bois. Terrain de 556 m2 clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Idéal pour accueillir toute votre famille !! Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin de créer un espace qui vous ressemble !! Intéressé ? Contactez Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC Nîmes 829 259 688. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
1 446 €
56 m²
8
5
2
2
1960
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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