Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Les Andelys Centre-ville À seulement quelques pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison des années 50 au fort potentiel, située dans un emplacement recherché. Bâtie sur un terrain clos d'environ 422 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour-salon de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le second étage, d'environ 50 m² à aménager, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de télétravail. Vous profiterez également d'une cave totale, d'un garage et d'un atelier. Les atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir pour révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale idéalement située.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX
186 m²
1 048 €
33 m²
7
5
1
2
12/12/2025
1954
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel LEITAO-CARRICO
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