Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Cuhon (86110)
Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...).
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 192 m² avec de très beaux volumes. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Vous disposerez également d'un salon d'environ 25 m² avec une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Au premier étage, 2 chambres dont une de 25 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et double vasque, wc indépendant. Enfin au deuxième étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, grande dépendance de plus de 200 m² (avec garage, atelier, salle de jeux...), cave, puits, terrasse sans vis-à-vis et piscine en bois hors-sol, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 700 m² cadastrée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1959.00 et 2651.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410 Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
Maison ancienne
192 m²
1 247 €
25 m²
731 m²
7
5
2
2
4.13 %
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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