EXPERTIMO vous présente cette superbe Néo-Bretonne, en plein coeur de Loudéac ! Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle mêle charme authentique et confort moderne. Un vrai coup de coeur assuré, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Côté jardin : entièrement clos et arboré, avec ses 1229 m2, il offre un véritable havre de paix. Les enfants pourront y jouer librement, pendant que vous profitez d'instants de détente en toute tranquillité. Côté maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Un hall spacieux vous accueille et vous guide vers un dressing pratique ou vers la pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour de 49 m2, chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse plein sud idéale pour vos repas entre amis, vos barbecues d'été ou tout simplement savourer la quiétude des lieux. La cuisine, indépendante et conviviale, profite d'une verrière qui l'ouvre sur le salon tout en gardant son intimité. Vous apprécierez également la buanderie attenante et la véranda, parfaites pour le quotidien. À l'étage, le charme continue avec cinq chambres dont une belle suite parentale avec dressing. Une chambre peut même être dédiée à votre bureau. Salle de bain avec douche et WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel. Enfin, le sous-sol compartimenté avec garage motorisé vous offre un espace de rangement et d'aménagement selon vos envies. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à deux pas du centre de Loudéac. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
1 691 €
48 m²
1229 m²
7
5
1
1
2
1959
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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