Vente maison 7 pièces

299 500 €

Maison 7 pièces 204 m2

Sens 89100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vivez l'harmonie de la campagne dans cette longère rénovée avec goût !
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien prévu à cet effet : https://my.matterport.com/show/?m=6mRyxwqTrF2

Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier IKAMI, vous présente cette charmante longère rénovée, nichée au coeur de la campagne, dans le village des Clérimois, offrant une harmonie parfaite entre le confort moderne et le calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, une buanderie, un cellier, des WC séparés, une cuisine moderne et équipée avec verrière, un espace de vie spacieux et chaleureux avec sa cheminée ainsi qu'une salle de jeux.
Au premier étage, un escalier en pierre vous mènera à une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un grand espace dressing pouvant être transformé en bureau ou chambre. Enfin, un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres lumineuses.
Vous apprécierez les huisseries en double vitrage qui offrent une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, vous profiterez du confort et de la praticité du chauffage électrique ainsi que du poêle à granules dans toute la maison, vous permettant de réduire vos factures énergétiques.
Un grand jardin clos d'une superficie d'environ 2700 m2, dont une parcelle de 700 m2 constructible et déjà divisée, vous permettra d'envisager la réalisation de nouveaux projets immobiliers. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement pratique dans la cour, offrant un accès facile à vos véhicules tout en préservant l'esthétique et la fonctionnalité de l'espace extérieur.
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des commodités modernes pour un mode de vie confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les sols en travertin, et en bois, les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Contactez Océane SERRÉ, votre conseillère immobilier de proximité, pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)