Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les collèges, les commerces et les transports, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques.
Elle se compose de 6 chambres, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon/séjour et une cuisine équipée totalisant 63 m2. 2 chambres. Une salle d'eau. Un WC.
À l'étage :
4 chambres, dont 2 avec un accès direct à une terrasse balcon de 40 m2. Une salle d'eau. Un WC.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, d'un poêle à granules et d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement neuve avec sa terrasse. Les travaux de terrassement et d'aménagement sont actuellement en cours et seront achevés avant la vente. De plus, un garage spacieux de 40 m2 est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez dès maintenant votre visite !
215 m²
1 605 €
800 m²
8
7
2
2
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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