Magnifique maison d'environ 263 m² située au coeur de Pontonx sur l'Adour
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint Paul les Dax, cette spacieuse maison se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et un atelier avec réserve.
Étage : Un vaste espace de vie, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
Deuxième étage : Un espace sous combles comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC, avec une partie encore aménageable.
Le tout est agrémenté d'un terrain arboré de 1500 m² et d'un garage de 20 m².
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser cet espace selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion ! A visiter sans tarder !
PRIX : 367 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 810 euros et 5 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
263 m²
1 397 €
1500 m²
7
4
1
2
3
1972
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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