À vendre Maison 3 faces de 220 m² avec terrasse, jardin, balcon et double garage.
Dans un quartier calme de Prades, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, du marché, des commerces, et 1 minute de la gare, cette maison de 220 m² habitable sur une parcelle de 840 m², deux niveaux vous offre un cadre de vie spacieux, pratique et harmonieux, au coeur d'un environnement naturel entre mer et montagne.
La maison se compose de sept chambres bien réparties, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant directement sur une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour une grande famille.
La luminosité est un réel atout, avec de nombreuses ouvertures en double vitrage, des menuiseries aluminium, et des volets électriques. Le chauffe-eau thermodynamique assure une gestion énergétique efficace et moderne.
Depuis plusieurs pièces, vous profitez d'une vue dégagée sur le Canigou, montagne emblématique des Pyrénées-Orientales. Une présence naturelle et apaisante, qui accompagne les moments de vie sans jamais dominer l'espace.
Une terrasse bien exposée, un grand balcon à l'étage et un garage double pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent l'ensemble. La maison dispose également de deux portails sécurisés, offrant intimité et praticité.
La façade en marbre rose, typique de la région, confère à la maison un charme singulier. Toiture et extérieurs bien entretenus, la maison peut être habitée sans attendre et personnalisée selon vos envies.
Un bien rare et complet, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un environnement naturel inspirant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
04.68.22.92.67
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
220 m²
1 568 €
35 m²
740 m²
8
7
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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