Cette maison du 19e saura charmer les amoureux de l'ancien et de la vie à la campagne. Située dans un village paisible, elle jouit d'une situation privilégiée proche des accès routiers (10mn de l'A10 direction Paris 1h), 20mn de Rambouillet (N10). Elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une salle à manger, d'un petit salon pouvant être aménagé en chambre, d'un grand salon avec cheminée et d'une chaufferie/buanderie. L'étage est composé d'une pièce palière, de quatre chambres dont une d'environ 36m2 et d'une salle de bains avec wc japonais. Les combles aménageables d'une superficie au sol d'environ 98m2 offrent des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Ses atouts : des sols d'origine (tomettes et parquet en bois massif), une grange (environ 122m2) et un bûcher aux multiples potentiels, un jardin avec une terrasse d'environ 100m2, un terrain clos et arboré de 2100m2, toitures refaites il y a 10 ans. Terrain constructible donc piscinable. Idéale comme maison secondaire ou pour une famille souhaitant calme, espace et vie champêtre. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 3460EUR et 4740EUR, année de référence 2021. Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
2 098 €
52 m²
2100 m²
7
4
1
1
2
1850
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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