Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de RIVESALTES , saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien chargé d'histoire , ayant bénéficié d'une construction traditionnelle et doté de volumes exceptionnels.
Construite en 1993 dans un secteur calme sur une parcelle 4 faces d'environs 1700m2 , cette bâtisse familiale élevée sur 2 niveaux possède en rez de chaussée, 2 grands garages mitoyens d'environs 75m2 chacun , une pièce utile avec douche et wc indépendant ainsi qu'une réserve donnant accès à une véritable cave en sous-sol.
À l'étage , on accède à l'espace habitation totalisant pas moins de 155m2 habitables, se composant d'une entrée donnant accès à une pièce centrale servant de salon communiquant au séjour lumineux à l'esprit chalet de plus de 42m2 ainsi qu'à une cuisine indépendante équipée de 20m2 et son cellier.
Le coin nuit dispose quant à lui de 4 grandes chambres , une salle de bain avec baignoire , douche , bidet et double lavabos, ainsi qu'un wc indépendant.
Àu même niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste attenante à l'espace de vie (cuisine et séjour) mais également accessible de l'extérieur par une rampe (pouvant supporter un véhicule) , équipée d'un barbecue en dur offrant un espace chaleureux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son extérieur piscinable et sans vis à vis, reste l'un des atouts majeurs de cette propriété, il offre en effet un fort potentiel à aménager selon vos besoins et vos envies disposant de plusieurs abris de jardin pour entreposer bois de chauffage etc...ainsi que de nombreux espaces arborés.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage et volets roulants, 2 cheminées inserts, charpente métallique et tuiles maçonnées, une construction de qualité qui ne demande qu'à accueillir vos nouveaux projets.
À VISITER SANS TARDER!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 193 €
7
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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