Idéalement située dans le quartier prisé de Bouvier à Guyancourt, à seulement 10 minutes de Versailles, cette maison exceptionnelle offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et le confort de la vie urbaine. Nichée sur une parcelle généreuse de 640m², cette résidence de 196m², dotée en plus d'un sous-sol intégral de 120m², propose des espaces de vie spacieux et lumineux.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée: Une entrée cathédrale vous accueille menant à un double séjour élégant, une chambre, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique et un WC.
Étage: Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, ainsi que deux salles de douche supplémentaires et deux WC offrent un espace intime idéal pour la famille.
Atouts supplémentaires:
Sous-sol intégral: Un vaste sous-sol de 120m² offre un espace polyvalent, parfait pour un espace de loisirs/home cinéma, une salle de jeux, atelier, cave à vin ou même un espace de travail privé.
Extérieur: Profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis d'environ 500m², idéal pour les réceptions en plein air, les jeux pour enfants ou simplement pour vous détendre au grand air.
Un garage spacieux avec porte électrique.
Cette maison exceptionnelle offre non seulement un cadre de vie incomparable mais aussi une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guyancourt. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence d'exception alliant élégance, confort et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
196 m²
4 563 €
42 m²
641 m²
7
5
3
2
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier SABOULARD
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