Julien Fontaine vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons en plein centre-ville d'Aulnay et un autre bâtiment non attenant de 71M² et son grenier 70 m² avec possibilité de le transformer en habitation.
Installation de pompe a chaleur air-air et ballon thermodynamique neuve
RDC : une entrée 15 m², un bureau 22 m², un salon avec une cheminée insert ventilé 25 m², une cuisine aménagée et équipée 10 m².
Une cour intérieure 11 m² -une salle d'eau avec WC 10 m², une buanderie, un débarras, une véranda non chauffée 5 m², une pièce 19 m², un atelier 12 m².
Une terrasse de 17 m²
ÉTAGE : un palier, 05 chambres 15,12,9,11,13 m², un boudoir 12 m², un dressing aménagé 11 m², une salle de bains avec WC 7 m²,
DEUXIÈME MAISON : un séjour 19 m², une chambre 13 m², une salle de bain 7 m² -
- Chauffage central au fuel et chauffage électrique, double vitrage partiel et survitrage pour l'autre partie.
- Isolation de toute la toiture en 2022 et des combles en 2023.
- Toiture remaniée
- Un garage non attenant, avec un grenier de même surface, possibilité de faire un appartement.
- Tout-à-l'égout,
- fibre,
- médecin, commerces, écoles, collège, kiné, dentistes à 400 m, ensemble immobilier qui fait une surface totale de 260 m² possibilité de créer 3 appartements Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien Fontaine au 06 49 35 02 14. N° RSAC : 919 297 259 RSAC Saintes - Agent Commercial
167 m²
760 €
10 m²
7
6
1
1
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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