À Mondeville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une superficie de 138 m², construite en 1975, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
Un intérieur lumineux et fonctionnel composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Le séjour de 38 m², exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est propice aux repas conviviaux. La maison dispose également : d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants. Une configuration idéale et évolutive, à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards. Un atout supplémentaire : une chambre de 24 m² avec accès privatif, située à l'arrière de la maison (également accessible par le garage). Parfaite pour un usage indépendant ou pour de la location. Extérieurs et équipements Le terrain de plus de 3 500 m² vous garantit intimité et tranquillité. Vous profiterez : d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un stationnement privatif de 120 m² devant la maison. Côté annexes : Deux garages, dont un avec appentis, Une dépendance de 14 m², avec toiture et bardage neufs, Un grenier pour le rangement, Toiture en tuiles en excellent état. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Remplacement des huisseries en triple vitrage avec volets isolants, Installation d'un ballon thermodynamique. Situation idéale La maison se trouve dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès rapide : Commerces, écoles, crèches, collège à proximité immédiate, Bus de ville à 10 minutes à pied, Tramway à 10 minutes en voiture, Accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A13. Un bien rare avec potentiel Possibilité de détacher une parcelle constructible. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Maison traditionnelle
138 m²
3 072 €
38 m²
3527 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1975
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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