Vente maison 7 pièces

546 000 €

Maison 7 pièces à vendre Grand terrain arboré et divisible

Lugos 33830

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Honoraires à la charge du vendeur.

GM Immobilier vous propose cette maison indépendante de 100 m2 habitables, située sur un vaste terrain de 10 445 m2, arboré, piscinable et divisible. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille ou pour un projet immobilier, avec la possibilité de construire une nouvelle maison ou de créer un petit lotissement.
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (2 à l'étage), un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez deux greniers et une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau. L'agencement offre de multiples possibilités pour aménager l'intérieur selon vos besoins.
Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse, avec un chauffage individuel au bois et cheminée. L'eau et l'électricité sont distribuées individuellement et l'assainissement est assuré par une micro-station. La maison est équipée de double vitrage et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Le terrain, très spacieux, est entièrement privatif et offre de nombreuses possibilités : piscinable, divisible, et idéal pour tout projet de construction ou d'aménagement extérieur.
Diagnostics récents : DPE réalisé le 25/04/2024 Classe D (235 kWh/m2/an). L'installation électrique comporte quelques anomalies pour lesquelles des mesures compensatoires sont en place. Aucun indice de termites ni de matériaux contenant de l'amiante n'a été relevé.
Prix de vente : 546 000 EUR Mandat no1002282.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)