Vente maison 7 pièces

197 000 €

Maison 7 pièces avec 5 chambres avec dépendance et garage

Pussay 91740

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Idéalement située au coeur de Pussay, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison ancienne de 141 m2 habitables allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité, à seulement 5 min de la N20 et 15 min d'Étampes (RER C). Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, bénéficiant d'une triple exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendantcomplete ce niveau.
Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une salle d'eau suplementaire et un WC indépendant.
Le dernier étage propose 2 chambres mansardées, dont une avec dressing, un WC indépendant et un espace débarras.
À l'extérieur : agréable cour pavée, arborée et fleurie parfaite pour profiter des beaux jours avec espace barbecue.
Garage avec porte motorisée et dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, bureau, appartement ,locatif...).
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant cave, chaufferie et buanderie.
Les + : pompe à chaleur air/eau installée en 2024, double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires aux fenêtres, fibre optique, VMC et tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité, ou pour un investisseur souhaitant faire du locatif.
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Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)