Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ
Située dans la charmante commune de SALSES LE CHATEAU , à proximité de toutes les commodités qu'offre ce village dynamique, découvrez cette maison de ville 7 pièces avec extérieurs , entièrement rénovée avec goût ,proposant volumes et hauteur sous plafond qui offrent à ce bien un charme rempli d'authenticité.
Avec près de 182m2 habitables environs répartis sur 3 niveaux, elle se compose en RDC d'une entrée distribuant d'abord un salon/séjour chaleureux et sa cheminée insert , puis une cuisine indépendante entièrement équipée (SCHMIDT) donnant accès à une terrasse intimiste style patio avec barbecue en dur et un espace buanderie.
Au premier étage , on accède par un grand dégagement à 2 grandes chambres de 16m2 et 22m2 , une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un espace rangement de 5m2 pouvant être aménagée selon vos envies (dressing, salle d'eau etc...)
Le deuxième étage quant à lui est totalement dédié au coin nuit , il possède 3 chambres , un wc indépendant ainsi qu'une pièce de 8m2 pouvant aussi être transformée en salle de bain ou dressing.
Ce bien possède également une cour extérieure arboré sans vis à vis à l'avant de la maison (exposition EST), à optimiser selon les besoins, en espace détente cocooning par exemple...
Toiture révisée , électricité, menuiseries double vitrage et revêtements rénovée en totalité tout en gardant le charme de l'ancien avec ses tomettes traditionnelles présentes sur toute la surface du 1er étage, ses grande ouvertures ,et même sa porte d'entrée d'origine...
Un charmant mélange d'ancien et de modernité , idéal pour y accueillir une famille nombreuse, à visiter sans tarder!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
1 291 €
7
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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