Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
AUBIERE, Centre // Vos agents vous proposent en exclusivité... une grande maison pleine de charme de 186m2 sur 3 niveaux proche de toutes commodités et établissements scolaires. Cette maison atypique saura séduire les familles nombreuses ou les investisseurs. Elle se situe dans le centre, à deux pas des commerces, du grand marché d'Aubière et à 5 minutes en voiture du centre commercial Plein Sud. Cette maison comprend un agréable et grand salon de 80m2 avec cuisine ouverte, six chambres (entre 9 et 22m2) , deux salles de bain de 5 et 6m2, une autre cuisine de 11m2, un grand garage de 75m2, une cour et une très belle terrasse roof top de 45m2 qui surplombe Aubière. La maison peut être séparée facilement en deux habitations indépendantes pour créer une résidence principale et un logement à louer en courte ou longue durée et/ou accueillir vos invités dans un espace où ils seront autonomes. Double vitrage bois, chauffage pompe à chaleur réversible, des travaux sont à prévoir sur une partie de la toiture avec une prise en charge assurance. A la recherche d'une grande maison proche de toutes commodités à pied, bien desservie par les transports, prenez rendez-vous pour visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 274 000EUR frais d'agence inclus
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 et Nancy 06.42.15.42.18
www.vosagents.fr
186 m²
1 473 €
80 m²
90 m²
7
6
1
1
2
5.38 %
1947
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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