Maison 7 pièces de 126m2 habitables avec jardin à Châtel-Cen
Châtel-Censoir 89660
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le charmant village de Châtel-Censoir, à seulement 20 minutes de Clamecy et de la célèbre cité médiévale de Vézelay, cette maison spacieuse de 126 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le bien bénéficie d'un terrain de 3 235 m2, d'une terrasse avec vue dégagée, d'un grand garage et de nombreuses pièces lumineuses. Description du bien : Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 26 m2
Cuisine de 10 m2 donnant sur une cour intérieure
Une chambre de 9 m2
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (5 m2)
WC indépendant
Espace de rangement de 4 m2
À l'étage :
Palier/couloir de 9 m2
WC indépendant
Quatre chambres de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2
Une chambre mansardée ou bureau de 8 m2
Dépendances et extérieurs :
Garage attenant de 55 m2 avec accès direct à la terrasse
Terrasse surplombant la maison, idéale pour vos repas en extérieur
Grand jardin clos et arboré de plus de 3 200 m2
Grenier aménageable et cave voûtée
Informations techniques :
Toiture en bon état, dont un pan refait à neuf
Maison reliée au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 821 EUR (année 2024)
Environnement : Châtel-Censoir est un village historique de l'Yonne, traversé par le canal du Nivernais et entouré de collines boisées, offrant un cadre naturel exceptionnel. On y trouve des commerces de proximité, une gare SNCF (ligne Auxerre - Corbigny), ainsi qu'un port de plaisance très apprécié des amateurs de balades en bateau ou à vélo. Les sentiers de randonnée, les forêts environnantes et les villages pittoresques à proximité (notamment Vézelay, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) font de ce secteur un lieu de vie recherché par les amoureux de la nature et du patrimoine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
126 m²
762 €
26 m²
3239 m²
7
4
2
2
Ouest
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KUCHARSKI Tony
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
